Editoriali (18)
Agosto 2020
Cari Clienti e cari Lettori,
puntuali come sempre vi raggiungiamo in vacanza o ancora operativi prima del meritato riposo dopo il periodo complesso che abbiamo vissuto. In questo numero, dedicato a chi sogna una seconda casa, qualche suggerimento per sceglierla e arredarla nel modo più funzionale alle nostre esigenze. Continua il viaggio nei luoghi più belli d'Italia, oltre le grandi città: la destinazione è Sanremo, da scoprire attraverso la sua storia e tutto quello che offre. Continua una riflessione sul modo di organizzare la propria abitazione post-Covid, mentre l'analisi dei quartieri di Milano prende in esame il District 71, Villapizzone, Cagnola, Boldinasco. Cosa ne pensate degli accordi prematrimoniali? Da questo mese, una serie di articoli che offrono qualche "dritta" per lasciarsi (se dovesse accadere) senza litigare. Infine, si conclude il capitolo sull'Home Office, in relazione alla ridistribuzione degli spazi e alla sicurezza dei dati.
Il magazine di Agosto apre con l'articolo di Studio Revolver dedicato alla seconda casa: qualche consiglio su come sceglierla e in che modo arredarla, rendendola confortevole e pratica, facilmente utilizzabile in qualunque momento la si raggiunga. E soprattutto senza costi esagerati.
Sanremo: una destinazione di vacanze, ma anche un luogo che offre tutti i comfort della città. Una dimensione nuova per vivere al mare come in città, usufruendo dei più prestigiosi circoli sportivi (dal golf alla vela), dei locali che organizzano eventi esclusivi, di una via dello shopping che offre i brand più alla moda, di bar e ristoranti di qualità…
A seguito del lockdown e della pandemia ricercatori, costruttori, real estate developer di tutto il mondo sono all’opera per trovare soluzioni in grado di migliorare la qualità della vita a partire dalla propria abitazione. Ecco come orientarsi.
La scoperta dei quartieri di Milano ci porta questo mese al District 71, Villapizzone, Cagnola, Boldinasco: tre borghi a prevalenza agricola a Nord-Ovest di Milano sono stati accorpati alla città tra la metà dell’Ottocento e i primi del '900, diventando un unico grande luogo dove ritrovare una dimensione di vita che coniuga tradizione e avanguardia.
Vivere (in)felici e (s)contenti: cosa sono i patti prematrimoniali, a che cosa servono e come si applicano. Una piccola guida per argomenti che aiuta chi si lascia a farlo con civiltà, secondo gli accordi stipulati quando il rapporto funzionava.
L'ingegner Negrini, nella seconda e ultima parte della sua analisi intorno allo smart working, prende in considerazione i cambiamenti sostanziali per favorire il massimo rendimento del lavorare a casa: dall'intimità della stanza al tipo di illuminazione che favoriscono la concentrazione, fino alla scelta di uno spazio "sicuro" dove conservare informazioni e dati riservati.
Grazie per l'attenzione, buona lettura e buone vacanze.
Francesco Morabito
Settembre 2020
Cari Clienti e cari Lettori,
eccoci di nuovo pronti alla ripresa delle attività, con l'incognita di quello che l'autunno ci porterà sia dal punto di vista economico-finanziario sia di nuovi modelli di vita. La certezza è quella che ci dovremo tutti adeguare a nuovi modi di vivere la scuola, il lavoro e la nostra vita sociale, cercando di cogliere il meglio dalle opportunità che noi stessi avremo contribuito a creare. In questo numero, in primo pano la guida al Superbonus, per capire chi può e come usufruirne. L'articolo di Revolver ci invita a considerare il bagno come una stanza fondamentale per il proprio benessere, e suggerisce idee su come renderla il più confortevole possibile, mentre la destinazione del mese ci porta in Toscana, a Bolgheri. È possibile e come si può fare a uscire dalla crisi delle abitazioni e del turismo? Con la tecnologia e il digitale. In tema di luoghi da abitare, il Portello, District 67 di Milano, è il protagonista del mese. L'argomento legale riguarda i Contratti di Convivenza, che regolano, con una legislazione specifica, i rapporti patrimoniali e personali tra soggetti che vivono insieme senza essere sposati.
In questo numero
Il magazine di Settembre apre con un argomento di grande attualità, il Superbonus del 110% (con il testo completo) che riguarda tutte le novità in materia di detrazioni per interventi di efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici. E che comprende, fino al 31 dicembre 2021 anche tutte le agevolazioni precedenti in caso di ristrutturazione.
Come si può rendere la stanza da bagno, indipendentemente dalle dimensioni, un locale accogliente e gradevole, e perfettamente integrato nella propria casa? Lo Studio Revolver suggerisce tipo di sanitari, disposizione, colori e materiali che garantiscono un assoluto benessere.
Bolgheri è la destinazione di settembre: l'antico borgo circondato da cantine dove si producono i vini più prestigiosi d'Italia, offre tra le tante meraviglie da scoprire, oltre ai 5 chilometri di cipressi in fila che accolgono i visitatori e il Castello del 1200, anche la prima riserva naturale del Paese, protetta dal WWF.
Puntare sulla tecnologia nell'edilizia e sul web per commercializzare abitazioni e luoghi turistici, promuovere locali e ristoranti può essere un modo per uscire dalla crisi in modo vincente, cogliendo le opportunità che questi mezzi offrono.
Alla scoperta dei quartieri di Milano: questo mese è di scena il Portello, il District 67, sviluppatosi nel corso di vent'anni sullo spazio della vecchia fabbrica dell'Alfa Romeo: uffici, abitazioni, negozi e un centro commerciale costruiti secondo i più nuovi criteri del rispetto dell'ambiente e sostenibilità, circondati da un parco di 80.000 mq.
Anche senza sposarsi, si possono regolare legalmente i rapporti personali e patrimoniali di coppia attraverso il Contratto di Convivenza, che sarà molto utile in caso di separazione. Ecco cosa prevede.
Grazie per l'attenzione, buona lettura e buona rentrée.
Francesco Morabito
Ottobre 2020
Cari Clienti e cari Lettori,
la nuova stagione è appena iniziata: i nostri interessi sono divisi tra il mondo esterno che si è in parte riaperto, e le mura domestiche, non solo nel tempo libero. Lo smart working alternato alla presenza in ufficio è la realtà di molti, e la gestione di questa vita “doppia” propone stili di comportamento e un'attenzione maggiore alla propria abitazione, per esempio scegliendo i colori per ogni ambiente con un criterio che rispecchia il loro diverso utilizzo, e privilegiando per la cucina materiali green, ecosostenibili e che puntino sul benessere. Festeggiando questo mese il primo compleanno del Magazine, vi proponiamo una gita in Monferrato che in autunno offre opportunità culturali, culinarie, sportive e di benessere molto interessanti, mentre a Milano, il distretto Tre Torri disegna un modo di abitare rivolto al futuro. Senza dimenticare, da un punto di vista giuridico, le leggi che regolano (anche in tema di casa) l'Unione Civile e la Convivenza, e quello che comporta la figura dell'Amministratore di condominio.
In questo numero
Il Magazine di Ottobre propone come primo articolo una mini guida ragionata ai colori per la casa: Anastasia Bellegoni suggerisce i più adatti per ogni ambiente, dalla cucina alla camera da letto, dal soggiorno al bagno.
Il nostro Magazine compie un anno: 12 mesi intensi, inaspettati, in cui abbiamo voluto coinvolgere i nostri lettori su temi che riguardano l'immobiliare e la casa in senso stretto, dalle nuove legislazioni ai consigli di arredamento e di organizzazione della propria abitazione, fino alla sicurezza e alle norme che regolano i rapporti di coppia anche su questo argomento. Sperando di avervi interessati, continueremo questo percorso con entusiasmo, accettando con gioia eventuali suggerimenti.
La destinazione scelta per questo mese è il Monferrato, terra ricchissima di prodotti della natura che “fioriscono” in questo periodo, tra location di interesse culturale, sportivo e di benessere.
Bassa emissione di CO2, sicurezza, salute, materiali atossici…: ecco tutti i suggerimenti per realizzare e arredare una cucina funzionale e assolutamente ecosostenibile.
Da questo numero, Giulia Berruti di Condominio Solutions, inizia a collaborare con il Magazine. Il primo argomento trattato è la figura dell'Amministratore di Condominio, ormai diventato anche “manager immobiliare” in tema di competenze e di campo di azione.
Tre Torri è il Distretto 59, un quadrato strategico progettato sul territorio della ex-Fiera: grattacieli, spazi verdi, strutture sportive e un centro commerciale per vivere proiettati nel futuro, in residenze e uffici realizzati dai più famosi archistar.
Che differenza c'è tra Unione Civile e Convivenza? Da scoprire, le sfumature legali che regolano questi due contratti di coppia.
Grazie per l'attenzione, buona lettura.
Francesco Morabito
Novembre 2020
Cari Clienti e cari Lettori,
Novembre sarà un mese di riflessioni: l'emergenza Covid ha portato altre restrizioni che preludono e hanno come obiettivo per tutti noi un periodo di tranquillità, quello natalizio, che passeremo insieme alle nostre famiglie e ai nostri amici più cari. Gli argomenti di questo numero riguardano le nuove scelte di vivere e di abitare la casa, di renderla sempre più accogliente e interessante visto il tempo che trascorriamo al suo interno. Ma non manca uno sguardo all'esterno e, data la stagione, alla montagna: per tre mesi riscopriremo come destinazione la Valle d'Aosta con tre località sciistiche oltre che di interesse storico. La prima è Champoluc, nel comprensorio del Monte Rosa. Continua l'analisi dei quartieri di Milano con il distretto di Lambrate, da qualche anno polo di interesse per il design e le innovazioni legate all'ambiente. Non manca un approfondimento su un tema legale: cosa succede della casa coniugale in caso di separazione della coppia? E l'amministratore di condominio diventa figura centrale per promuovere e organizzare nei condomini “abitazioni protette” per persone con disabilità.
IN QUESTO NUMERO
Il Magazine di Novembre si apre con un articolo sul nuovo stile dell'abitare: questo periodo inaspettato ha cambiato le abitudini di tutti, lavoratori e studenti, che si ritrovano sempre più frequentemente a utilizzare la casa per lavorare o assistere alle lezioni. Di conseguenza, il mercato immobiliare ha rilevato nuove tendenze nella ricerca della propria abitazione: più grande, con più stanze separate, più spazi all'aperto e immersa nel verde.
Il viaggio attraverso l'Italia questo mese porta in Valle d'Aosta, a Champoluc, località focale della Valle d'Ayas, ricco di tradizioni storiche, di piste da sci e di itinerari gastronomici.
Annalisa Bellegoni ci introduce all'Home Staging, l'arte di far rivivere stanze e abitazioni con piccoli accorgimenti, che in realtà la trasformano nel magico palcoscenico dove trascorrere al meglio la nostra vita. Questo mese racconta l'importanza della luce e del “punto focale” di ogni ambiente.
District Lambrate: da anni protagonista del Fuorisalone durante la Milano Design Week è soprannominato la SoHo milanese grazie alle proposte innovative di laboratori, negozi e locali che si coniugano in modo vincente con le tradizioni del quartiere.
Condominio Solutions spiega come l'Amministratore di Condominio può diventare promotore della creazione stessa, o figura risolutiva dei tanti problemi che possono sorgere all'interno dei condomini quando si vogliono organizzare “abitazioni protette”, destinate a persone con disabilità.
Cosa accade della casa di proprietà quando avviene una separazione tra coniugi? Le variabili sono tante, dipende se ci sono figli o meno, se l'abitazione è della coppia o solo di uno dei due… Scopriamo cosa dice la legge.
Grazie per l'attenzione, buona lettura.
Francesco Morabito
Altro...
Marzo 2020
Cari Clienti e cari Lettori,
il vostro interesse per il Magazine è per noi stimolo per cercare sempre nuove, utili tematiche che possano attirare la vostra attenzione. Quindi ancora grazie: il numero di primavera tocca diversi temi, tra cui quello del Comfort Abitativo, uno dei temi che "fa la differenza" nella scelta di una casa da acquistare. E poi, un'abitazione affacciata sul mare, la presentazione di un prodotto assicurativo che copre i rischi più comuni di un proprietario e ancora altri argomenti che speriamo possano esservi di aiuto. Buona lettura.
Il magazine di Marzo apre con l'articolo dello Studio Revolver dedicato alla cucina, l'ambiente più cool della casa soprattutto se è aperta sul living, con il quale dialoga attraverso finiture, materiali e colori. Un ambiente sempre in evoluzione, caratterizzato da funzionalità, tecnologia ed eleganza, che favorisce il convivio secondo i nuovi codici dell'abitare.
La Casa del Momento è un appartamento anni Settanta affacciato sul mare di Sanremo, località di moda e nota già da fine '800 per il suo clima particolarmente mite. Situata a due passi dalla zona pedonale, da ristoranti, bar e negozi più cool, e dal porto, la confortevole abitazione completa di terrazzini coniuga tutti i piaceri dell'abitare al mare alle comodità della vita di città.
Qualità dell'aria, Illuminazione degli ambienti, Temperatura e Acustica: ecco i quattro parametri fondamentali in base ai quali si rileva il "Comfort Abitativo": il loro mantenimento ai livelli ottimali rende l'ambiente in cui viviamo favorevole al nostro benessere, grazie all'instaurarsi di un ecosistema ben calibrato.
I rischi della vita quotidiana sono tanti, insidiosi e inaspettati. C'è modo di limitare i danni nel caso in cui capiti uno di questi inconvenienti (dal cane che morsica il postino alla perdita d'acqua della lavatrice che allaga l'appartamento al piano inferiore…). In tema di assicurazioni, la Dottoressa Girotto della società Limestreet, descrive un prodotto creato ad hoc proprio per questi casi, la polizza di Responsabilità civile del Capofamiglia.
I Ponti Termici: come si può ovviare a questo inconveniente può capitare a un edificio? Lo spiega l'Ingegner Alessandro Negrini nella seconda puntata relativa a questo problema: ecco gli obblighi normativi e le possibili soluzioni per affrontare e risolvere questa situazione.
Buona lettura.
Francesco Morabito
Aprile 2020
Cari Clienti e cari Lettori,
ci troviamo tutti noi in un periodo davvero particolare, ma proprio per questo abbiamo deciso di non interrompere, neanche momentaneamente, la pubblicazione del Magazine, per continuare a stare con voi e farvi compagnia con diversi argomenti legati al tema della casa e dell'immobiliare. E, avendo più tempo a disposizione, potrete approfondire quelli che vi interessano maggiormente. Grazie per seguirci, speriamo sempre più numerosi.
Il magazine di Aprile apre con un articolo "di stagione" sui nuovi condizionatori smart che consentono, attraverso uno strumento di controllo, di rinfrescare la casa secondo le proprie esigenze, anche da remoto, garantendo quindi risparmi di energia e di consumi. Dispositivo da utilizzare anche con un impianto già esistente.
La stanza per i nostri figli è uno dei locali da progettare e arredare con grande amore e attenzione, perché sarà il loro spazio esclusivo dall'infanzia all'adolescenza, fino all'età adulta. Lo studio Revolver suggerisce la strategia migliore in tema di mobili, accessori e di decorazione: dai sistemi componibili che si evolvono nel tempo, incorniciati dai colori alle pareti, circondati da accorgimenti che la rendono la loro camera più accogliente.
In questo numero, la Casa del Momento è la propria, quella che in questi mesi è diventata il guscio di ognuno di noi, quella che abbiamo avuto modo di scoprire, di riordinare e di vivere finalmente con tempi nuovi, e con la possibilità di pensare (e magari anche realizzare) a qualche sogno lasciato in sospeso: piccole modifiche per sentirla sempre più nostra e godere del piacere di viverla così intensamente.
Un tema sempre d'attualità è quello della sicurezza: vivere in un appartamento o in una casa singola attrezzata con sofisticati sistemi antieffrazione è possibile, sia che la casa sia in ristrutturazione, sia che la abitiamo. Dalle porte blindate alle tapparelle in acciaio, dalle finestre con vetri antisfondamento alle telecamere, un po' di suggerimenti da valutare a seconda della posizione della nostra dimora e della situazione. E che si possono controllare anche quando si è fuori o in vacanza, con lo smartphone attraverso una App.
Il web è diventato un alleato insostituibile nel momento in cui si decide di mettere in vendita una proprietà immobiliare: dalla realizzazione di uno styling interno e di un servizio fotografico che esaltino la sua potenzialità, fino alla pubblicazione su internet, su portali e social che la facciano conoscere capillarmente. Perché questo percorso sia veramente efficace è indispensabile rivolgersi a un "professionista", in modo specifico a un'agenzia immobiliare che opera anche su internet: saprà elaborare una strategia completa e vincente dal punto di vista di immagine, visibilità e commerciabilità. Ecco come fare.
Buona lettura.
Francesco Morabito
C O V E R
Editoriale
N.6 / SUMMER EDITION 2021
CARI LETTORI,
PER L’ESTATE APPENA ARRIVATA abbiamo progettato un nuovo numero più ricco di interviste e di news. La nostra SUMMER EDITION apre con un’analisi del quartiere che ruota intorno a SAN SIRO, con lo Stadio e l’Ippodromo oggetto di grossi cambiamenti. Le mete fuori città sono MENAGGIO e le CINQUE TERRE, due località per un’estate slow. Tre le INTERVISTE: all’ARCHITETTO MASSIMO BRAMBILLA che svela la filosofia dei suoi progetti, a MASSIMO SEMOLA, architetto paesaggista che consiglia come organizzare il verde a seconda delle situazioni, e al costruttore ANDREA ALLEGRI, che spiega i nuovi fondamentali criteri dell’edificare rispettando la l’ambiente e la salute. E poi, i segreti dell’HOME STAGING, che valorizza con gusto e creatività un’abitazione, i nuovi CONDIZIONATORI ECOSOSTENIBILI, le CHAISE LONGUE in metallo e altro ancora…
BUONA LETTURA E BUONA ESTATE
Francesco Morabito
Hanno collaborato: Michela Arosio, Massimo Brambilla, Anastasia Bellegoni, Elisabetta Romanò, Federico Sella.
Segreteria di Redazione: Fabiola Arienti
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