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Il Mercato Immobiliare in Liguria: informarsi per vendere bene

Il Mercato Immobiliare in Liguria: informarsi per vendere bene

Per vendere bene il proprio immobile è utile conoscere l’andamento del mercato immobiliare nella propria Regione. In questo articolo analizzeremo la situazione della Liguria, una regione con oltre 1.500.000 abitanti distribuiti in 234 Comuni su 4 Province: Genova, Imperia, La Spezia, Savona.

Terra da sempre metà di turisti da tutto il mondo, per via delle numerose attrazioni naturali e culturali offerte dalla Riviera di Levante e dalla Riviera di Ponente, con più di 400 chilometri di costa.

E proprio grazie al notevole afflusso di turisti il mercato immobiliare ligure suscita spesso grande interesse.

Un po’ di dati

Nella regione Liguria al momento sono presenti 183.213 immobili in vendita e 32.537 in affitto (circa 137 annunci per mille abitanti).
Tra gli immobili in vendita la tipologia più richiesta è costituita dagli appartamenti, con 134.549 annunci in tutta la regione, e poi da case indipendenti con 46.937 annunci.
Anche per gli affitti sono gli appartamenti a farla da padrone (23.453 annunci), mentre i negozi contano 6.392 annunci.
La città metropolitana di Genova ha il primato degli immobili in vendita/affitto con il 35%, di cui 60.103 in vendita e 16.160 in affitto. La provincia relativamente più attiva invece risulta essere quella di La Spezia, con 257 annunci per mille abitanti.

Dinamica dei Prezzi

Negli ultimi 3 mesi i prezzi in Liguria sono pressochè invariati, registrando solo una lieve flessione dello -0,57%.
Osservando i singoli segmenti è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior aumento è quella dei pentavani: le quotazioni mostrano infatti un apprezzamento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Il maggior deprezzamento invece è stato registrato sulla tipologia “mansarde“: le quotazioni hanno subito una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a consultare le tabelle complete presenti su questa pagina > clicca qui

 

Dati aggiornati al 31 marzo 2018

Fonte: https://www.mercato-immobiliare.info/liguria.html

 

 

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Francesco Morabito

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