Compravendite prima casa: è trend tra i pensionati

Stando ai dati 2022 in Italia ci sono circa 13mila pensionati e nel mercato immobiliare, rivestono un ruolo importante. Un’analisi dell’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, infatti, ha registrato in fatto di compravendite prime case da parte dei pensionati over 60 solo una leggerissima flessione rispetto agli anni precedenti: il 7,3% delle transazioni nel 2021 mostra una quota in leggero calo se confrontata con il 2020 e il 2019, quando si attestava rispettivamente al 7,6% e all’8%. Vediamo insieme i dati.

Compravendite prima casa tra i pensionati

Nel 2021, tra gli over 60, solo il 25,9% ha optato per l’affitto a fronte del 74,1% di coloro che hanno acquistato un appartamento. Ma sono soprattutto i pensionati che, nel 68,4% dei casi, hanno scelto di comprare casa con l’obiettivo di andarci a vivere (prima casa). Anche la quota di pensionati che acquista accendendo un mutuo è in crescita rispetto al 2019, sebbene ancora in lieve ribasso sul 2020: i dati 2021 stimano un 14,5% di mutui sul totale delle compravendite.

Trilocali e case indipendenti le tipologie più richieste

L’emergenza sanitaria è stata decisiva nel modificare l’abitudine di acquisto da parte dei pensionati: dal 2019 al 2021 l’acquisto di bilocali passa dal 27,8% al 24,5% confermando il declino della piccola metratura dopo il lockdown. La tipologia a cui guardano i pensionati è il trilocale, che costituisce il 39,6% del totale di appartamenti compravenduti in tutto il 2021. Cresce anche la richiesta di case indipendenti e semindipendenti: +14,2% contro il +12,7% del 2019.

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