Immobili green: nelle compravendite sempre più attenzione alla qualità energetica

Nel 2021 i dati hanno riportato una crescita delle compravendite immobiliari di immobili nelle classi energetiche più performanti: +30% di acquisti di nuove costruzioni in classe A1. Il dato proviene dall’analisi sul monitoraggio delle dinamiche del mercato immobiliare in funzione delle caratteristiche energetiche degli edifici, frutto della collaborazione tra l’Enea, I-Com e Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionisti (Fiaip), condotta su un campione di oltre 600 agenti immobiliari.

Immobili green e compravendite immobiliari

Non aumentano solo le compravendite di immobili in classe A1, ma anche le ristrutturazioni con lo scopo di accrescere l’efficienza energetica degli edifici: una spinta, in questo senso, è stata sicuramente data dal Superbonus 110% e da tutti gli incentivi fiscali green. Dall’indagine emerge come, tra le caratteristiche di qualità energetica verso le quali gli acquirenti si mostrano più sensibili ci siano la presenza di impianti di climatizzazione ad alta efficienza (23,3%), un buon isolamento termico delle strutture (21%) e degli infissi (20,9%), presenza di impianti di generazione a fonti rinnovabili (17,6%). Secondo gli agenti immobiliari interpellati nello studio, tali elementi dovrebbero avere sempre maggiore risalto negli annunci immobiliari.

Immobili green in crescita, ma la strada è ancora lunga

Nonostante cresca la qualità energetica degli immobili, lo studio rileva come sul mercato ci sia ancora abbondanza di edifici in classe energetica bassa: soprattutto nelle zone di periferia, gli immobili compravenduti appartengano per quasi l’80% alle classi energetiche meno performanti (E, F e G).

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