Soluzioni Professionali per il tuo Immobile

Strumenti, risorse e collaborazioni di qualità

Fiducia e Supporto Professionale per un'esperienza immobiliare innovativa e qualitativamente elevata
Trovare una casa che appaghi il proprio stile di vita, in una zona della città che rispecchi le proprie esigenze abitative e di benessere: un’operazione che ha bisogno di un supporto tecnico e professionale per risolvere tutti gli aspetti delle normative che regolano il mondo dell’immobiliare, sia per chi vende, sia per chi acquista.

Una struttura di fiducia che guidi nella scelta, che sia garanzia della valutazione dell’immobile e che sollevi dalle questioni pratiche è quello che serve per concludere un’operazione vincente.

Questo è quello che Morabito Immobiliare offre a che decide di condividere questa esperienza con noi.

Promozione alla vendita o locazione.

Morabito Immobiliare garantisce ai propri clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, per ogni immobile attua un piano di marketing, grazie a risorse e competenze interne e collaborazioni

I Servizi Morabito Immobiliare

SOPRALLUOGO

Sopralluogo dell’immobile, analisi delle caratteristiche, con lo scopo di stabilire e determinare il più probabile valore di mercato all’attualità del compendio immobiliare. Il criterio di valutazione adottato è quello dell’analisi e dell’offerta sul mercato di beni simili a quello da stimare. Effettuiamo i necessari sopralluoghi, con gli interessati in prima persona, durante gli appuntamenti e in ogni fase della trattativa fino alla conclusione del contratto (rogito-contratto di locazione).

RACCOLTA E VERIFICA DELLA DOCUMENTAZIONE

Visione della documentazione tecnico-legale-amministrativa necessaria all’identificazione dell’immobile; verifica della conformità dell’immobile alle norme edilizie e urbanistiche, della conformità tra la scheda catastale e lo stato di fatto; visura catastale e visura presso la Conservatoria dei registri Immobiliari per verificare l’esistenza di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli.

VERIFICA CERTIFICAZIONI E ADEMPIMENTI

Verifica dell’esistenza della certificazione circa la conformità degli impianti alle normative vigenti; richiesta dell’Attestato di Prestazione Energetica alla Proprietà; visione dei verbali delle due ultime assemblee condominiali per verificare la presenza di delibere in corso per l’esecuzione di lavori straordinari.

Siamo sempre al passo con i tempi e utilizziamo tecniche e software di ultima generazione, aggiornati e performanti sotto ogni aspetto.

La selezione dei potenziali clienti avviene anche attraverso le richieste di acquisto o locazione presenti nella propria banca dati, in costante aggiornamento.

Raccogliamo le proposte d’acquisto o locazione, redatte su apposita modulistica depositata presso la C.C.I.A.A. di Milano, corredate da titoli di credito a garanzia intestate alla proprietà, informando la stessa tempestivamente.

La promozione dei vostri immobili viene inviata ai maggiori portali immobiliari per una massima diffusione. clicca qui

Grazie alla collaborazione con un importante studio di professionisti, è in grado di erogare un servizio di Home Staging. clicca qui

Redigiamo un Report, costantemente aggiornato sugli sviluppi dell’incarico di mediazione di vendita o locazione, informando periodicamente la proprietà.

Collaborazioni Professionali

Morabito Immobiliare, grazie ai rapporti instaurati in quasi vent’anni d’attività con primari Studi di Professionisti (notai, architetti, geometri, imprese di ristrutturazione, imprese di traslochi), è in grado di erogare i servizi necessari, in totale trasparenza, per consentire ai propri clienti di vendere, comprare o locare il proprio immobile.