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Intermediazione professionale e dinamica: valutazione e individuazione del Valore di Mercato.

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Promozione alla vendita o locazione.

Morabito Immobiliare garantisce ai propri clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, per ogni immobile attua un piano di marketing, grazie a risorse e competenze interne e collaborazioni

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Il nostro primo atto per la vendita o locazione

Sopralluogo

Sopralluogo dell’immobile, analisi delle caratteristiche, con lo scopo di stabilire e determinare il più probabile valore di mercato all’attualità del compendio immobiliare. Il criterio di valutazione adottato è quello dell’analisi e dell’offerta sul mercato di beni simili a quello da stimare.

Raccolta e verifica della documentazione

Visione della documentazione tecnico-legale-amministrativa necessaria all’identificazione dell’immobile; verifica della conformità dell’immobile alle norme edilizie e urbanistiche, della conformità tra la scheda catastale e lo stato di fatto; visura catastale e  visura presso la Conservatoria dei registri Immobiliari per verificare l’esistenza di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli.

Verifica certificazioni e adempimenti

Verifica dell’esistenza della certificazione circa la conformità degli impianti alle normative vigenti; richiesta dell’Attestato di Prestazione Energetica alla Proprietà; visione dei verbali delle due ultime assemblee condominiali per verificare la presenza di delibere in corso per l’esecuzione di lavori straordinari.

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I Servizi Morabito Immobiliare

STRUMENTI GESTIONALI INNOVATIVI
Siamo sempre al passo con i tempi e utilizziamo tecniche e software di ultima generazione, aggiornati e performanti sotto ogni aspetto.

BANCA DATI AGGIORNATA
La selezione dei potenziali clienti avviene anche attraverso le richieste di acquisto o locazione presenti nella propria banca dati, in costante aggiornamento.

SOPRALLUOGHI
Effettuiamo i necessari sopralluoghi, con gli interessati in prima persona, durante gli appuntamenti e in ogni fase della trattativa fino alla conclusione del contratto (rogito-contratto di locazione).

PROPOSTE D’ACQUISTO O LOCAZIONE
Raccogliamo le proposte d’acquisto o locazione, redatte su apposita modulistica depositata presso la C.C.I.A.A. di Milano, corredate da titoli di credito a garanzia intestate alla proprietà, informando la stessa tempestivamente.

SUI MAGGIORI PORTALI IMMOBILIARI
La promozione dei vostri immobili viene inviata ai maggiori portali immobiliari per una massima diffusione. clicca qui

HOME STAGING
Grazie alla collaborazione con un importante studio di professionisti, è in grado di erogare un servizio di Home Staging. clicca qui

REPORT AGGIORNATI
Redigiamo un Report, costantemente aggiornato sugli sviluppi dell’incarico di mediazione di vendita o locazione, informando periodicamente la proprietà.

COLLABORAZIONI PROFESSIONALI
Morabito Immobiliare, grazie ai rapporti instaurati in quasi vent’anni d’attività con primari Studi di Professionisti (notai, architetti, geometri, imprese di ristrutturazione, imprese di traslochi), è in grado di erogare i servizi necessari, in totale trasparenza, per consentire ai propri clienti di vendere, comprare o locare il proprio immobile.

Puoi dunque affidarti serenamente a Morabito Immobiliare e ai suoi Servizi Professionali per la vendita del tuo immobile. Clicca sul tasto per richiedere le informazioni di cui hai bisogno.

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Compila il modulo per richiedere una ricerca personalizzata cliccando sul tasto in basso: Raccogliamo tutte le richieste e le inseriamo nel nostro database, sempre aggiornato e sviluppato secondo criteri e tecniche al passo con i tempi. Ti aggiorneremo ogni volta che avremo un immobile compatibile con la tua richiesta.

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