Villa storica in vendita a Firenze
Sulle colline di Firenze è in vendita villa Giramonte, una residenza storica risalente al 1400.
La proprietà si trova in posizione panoramica e offre una vista che abbraccia la città, i monumenti e il paesaggio circostante.
Circondata da un parco privato con alberi secolari e giardini curati, garantisce riservatezza e ampi spazi all’aperto.
Nel corso dei secoli, la villa è stata dimora di prestigiose famiglie di origine russa, tedesca e americana, che ne hanno custodito il valore storico.
Negli anni ’20 del Novecento, l’architetto Cecil Pinsent ha ridisegnato i giardini, arricchendoli con stagni, fontane, statue e terrazzamenti, e ha curato alcuni interventi sugli interni.
L’immobile necessita di lavori di ammodernamento e, in alcune aree, di un restauro più approfondito.
Gli spazi ampi e la disposizione degli ambienti permettono di adattarlo a diverse esigenze, trasformandolo in una residenza elegante con alloggi per il personale e gli ospiti.
La villa è raggiungibile da due ingressi carrabili e dispone di più accessi pedonali lungo le mura perimetrali.
Spazi interniLa residenza principale si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano cantinato.

• Piano terra: ingresso con hall principale, soggiorno triplo con accesso al giardino, salotto con camino, sala da pranzo con dispensa, bagno di servizio, cucina con scale che portano alle cantine e a un’antica cucina con camino e forno a legna.
• Piano primo: tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno dedicato agli ospiti. L’ala padronale include una cabina armadio, un bagno rivestito in marmo rosa, una camera d’angolo con terrazza panoramica sul giardino e sulla Cattedrale e una biblioteca con balcone.
• Piano secondo: tre camere da letto, tre bagni e una camera su soppalco con bagno.
• Torre panoramica: ambiente con sette finestre e vista su Firenze.
• Piano interrato: antica cisterna e pozzo, tre cantine, di cui due con soffitti a volta.

Gli interni conservano dettagli originali, soffitti in legno, camini in pietra e ampie finestre affacciate sul giardino.
Edifici annessi

• Casa del custode (390 mq): situata all’ingresso, si sviluppa su due piani con soggiorno, cucina, studio, quattro camere da letto e quattro bagni.
• Limonaia (120 mq): affacciata su un giardino di rose, con possibilità di trasformazione in area benessere e ospitare una piscina interna.
• Casa del giardiniere: con quattro locali e una serra annessa.
• Torre nel bosco: edificio nascosto nel bosco, con resti di affreschi d’epoca.

Spazi esterni e serviziIl parco ospita alberi secolari, cipressi, palme e cedri del Libano, oltre a percorsi naturali.
Il giardino all’italiana è ben curato e offre spazi riservati.
È presente anche un campo da tennis da rinnovare.
Posizione e collegamentiLa villa si trova a breve distanza dal Piazzale Michelangelo e dall’International School of Florence.
La posizione è tranquilla ma vicina ai principali servizi e al centro città.
L’aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre l’Aeroporto di Pisa Galileo Galilei dista poco più di un’ora.
L’accesso all’autostrada A1 è a circa 15 minuti.

Caratteristiche

Appartamento di quattro locali in vendita a Milano Via Gallarate – Piazzale Accursio
Posto al quarto piano e servito da ascensore, l’appartamento si compone da ingresso padronale nel soggiorno con ampio balcone, ingresso di servizio nella cucina abitabile con balcone, due bagni entrambi finestrati, una camera da letto padronale e due camere da letto.
La presenza di una cantina completa la proprietà.
Le condizioni interne sono discrete, l’appartamento necessita di lavori di ordinaria ristrutturazione.
Il riscaldamento è centralizzato.
La doppia esposizione garantisce all’appartamento un’ottima luminosità.
L’appartamento fa parte del complesso condominiale di Via Francesco De Lemene, caratterizzato per l’ampio parco ed un servizio di portineria.
Nelle immediate vicinanze sono presenti i servizi di prima necessità, oltre che il Centro Commerciale Portello.
La mobilità è garantita dalla presenza della linea bus n. 69 e del tram n. 14.

Caratteristiche

Appartamento di tre locali con servizi in vendita a Noli (SV) – Nuova costruzione.
Ci troviamo a Noli, una delle località più rinomate della Liguria, un mix fra storia millenaria, fascino architettonico, clima e mare, che creano così un contesto ambientale unico e sorprendente.

All’interno di un meraviglioso nuovo complesso residenziale, in corso di edificazione, in classe A+, ricco di elementi di design, è concepito per elevare la qualità della vita di chi la abita, offrendo così tanti servizi e benefici da rendere indimenticabile ogni giornata trascorsa a casa: vista mare con panorama mozzafiato, tante aree verdi e muretti in pietra, spa e piscina con area lounge e solarium.
La nuova residenza, è l’unica ed ultima residenza prevista in zona, un’opportunità irresistibile ed un’ occasione da cogliere al volo.

Proponiamo splendido trilocale composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al meraviglioso giardino privato, che regala uno sfogo di totale relax, una spaziosa camera padronale, una cameretta e bagno con finestra.

La dimora possiede elementi di design e finiture di alto pregio regalando così un invidiabile stile di vita.

E’ inoltre presente:

• infissi in doppio vetro in pvc
• impianto di condizionamento (caldo/freddo)
• impianto idrico-sanitario
• pavimentazione in gres porcellanato di prima qualità
• impianto di videocitofono
• porta blindata
• isolamento acustico inter piano
• classe energetica A+

Completa la soluzione un posto auto compreso nel prezzo.

Caratteristiche

Hotel in vendita a Punta Ala – Toscana
Nella splendida cornice di Punta Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, sorge questo resort di lusso.
Il porto turistico, noto per essere la sede di barca a vela Luna Rossa, rappresenta un punto di riferimento internazionale per gli appassionati di vela.
Punta Alta è rinomata per le sue spiagge dorate, le pinete profumate e le colline che si affacciano sul Mar Tirreno.
Questa destinazione è da sempre meta di un turismo d’élite, grazie anche alla vicinanza con le principali città toscane e a un’offerta di servizi di alto livello.
Struttura e servizi
Le 41 camere e suite, tutte curate nei minimi dettagli, riflettono l’autentico stile toscano, con materiali di pregio e una progettazione studiata per massimizzare comfort e raffinatezza.
I servizi della struttura includono:

• Un ristorante che attualmente propone un viaggio gastronomico attraverso i sapori locali e internazionali, con una cucina che valorizza i prodotti freschi del territorio.
• Una piscina esterna circondata da un’area relax immersa nel verde, perfetta per momenti di tranquillità.
• Spazi esclusivi dedicati agli eventi e alle attività private, che rendono la struttura ideale per ricevimenti di alto livello.

Completano l’offerta un’area fitness attrezzata e accessi privati al porto.
Posizione e collegamenti
L’aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 90 minuti di auto, mentre Firenze, con il suo patrimonio storico e artistico, dista circa due ore.
La posizione centrale rispetto a mete iconiche come Siena e l’Isola d’Elba rende la proprietà un punto di riferimento per esplorare la Toscana e le sue eccellenze.
Il contesto, riservato ma strategicamente collegato, rappresenta una scelta ideale per una clientela che desideri coniugare il piacere di una vacanza tranquilla con la possibilità di esplorare le eccellenze culturali e naturali del territorio.

Caratteristiche

Appartamento in affitto a Milano in Via Guerrazzi angolo Via Massena – Zona Parco Sempione.
Situato al piano ottavo di un edificio signorile, gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sulla città. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente libero, pronto per accogliere i suoi nuovi inquilini.
La diposizione dei locali comprende un ampio soggiorno, una cucina semi abitabile arredata, uno studio, un bagno finestrato, un bagno di servizio con ventilazione forzata, una camera matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio e un’altra camera matrimoniale. La presenza di un ampio balcone e un terrazzino completano la proprietà.
Il riscaldamento è centralizzato, è presente un impianto di aria condizionata centralizzata, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri.
La presenza di una portineria garantisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità.
Il canone mensile richiesto è di € 3.000,00 oltre € 460,00 di spese condominiali che includono il riscaldamento per un totale di € 3.460,00.
Il contratto di locazione avrà durata di quattro anni con possibilità di rinnovo.
Alla firma del contratto è previsto un versamento di un deposito cauzionale pari a tre mensilità per un totale di € 9.000,00.
La locazione di questo appartamento è riservata a potenziali inquilini ottimamente referenziati che saranno in grado di dimostrare un’ottima capacità reddituale.

Caratteristiche

Villa in stile Country con parco e vista lago in vendita a Gignese (VB)
Situata nel rinomato centro residenziale della frazione di Alpino (800 m), nel comune di Gignese, situata sulle pendici del Monte Mottarone, a breve distanza da Stresa, con un panorama straordinario.
Questa dimora offre una vista incantevole sul Lago Maggiore e spazia dal Golfo Borromeo alla Catena Montuosa delle Alpi.

La villa, fu costruita alla fine dell’Ottocento, dal famoso arch. Boffi, si trova a breve distanza dal centro di Stresa, un borgo caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti gourmet e un elegante porto turistico.
Il Lago Maggiore, inoltre, offre numerose opportunità per gli amanti degli sport acquatici, come vela e canottaggio.
Questa location è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e praticare attività all’aria aperta.

La soluzione presenta affascinanti dettagli architettonici sia esterni che interni ed è suddivisa in due appartamenti: uno al piano rialzato e uno ai primi e secondi piani.
Al piano rialzato: possiamo trovare un appartamento di 160 m² composto da un comodo ingresso, un doppio soggiorno con camino e accesso al meraviglioso terrazzo, che regala uno sfogo di totale relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un ripostiglio e due bagni di servizio.
Al piano primo, invece, troviamo un ulteriore appartamento anch’esso di 160 m² con ingresso del tutto indipendente; si compone da una zona living, una grande cucina abitabile, due camere da letto,
uno studio e due bagni di servizio.
Al secondo piano, possiamo trovare caratteristica torretta mansardata adibita attualmente a studio ed un ulteriore camera da letto.
Al piano seminterrato si trovano vari vani adibiti a cantina e ripostigli.
Internamente, la villa, si presenta in buone condizioni ed è completamente recintata da un parco di 5.000 mq, regalando così spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore.
Vi è inoltre presente, una depandance in pietra utilizzata come ulteriore abitazione per eventuali ospiti.
Il riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia di recente installazione, e il sistema di allarme è installato.
Nelle immediate vicinanze della villa si trova un pozzo d’acqua.
Posizione e collegamenti – La villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe.
L’autostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria.
Per i collegamenti aerei, l’aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 40 minuti di auto, mentre l’aeroporto di Lugano è raggiungibile in circa 50 minuti.
La villa è vicina a rinomate località: dista soli 20 minuti di macchina da Verbania e 10 minuti da Stresa, famosa per le sue attrazioni turistiche.
Anche Milano, importante centro economico e culturale, è facilmente raggiungibile in circa un’ora tramite l’autostrada.

Caratteristiche

Villa in vendita a Solbiate Olona (VA)
La villa si trova a Solbiate Olona, in provincia di Varese.
Solbiate Olona è una località tranquilla, conosciuta per la vicinanza al Parco del Medio Olona. I percorsi, immersi nel verde, sono ideali per praticare attività all’aperto come passeggiate e jogging.
Nel paese si respira un’atmosfera di vita piacevole e rilassata. La comunità locale è attiva e partecipa a eventi che promuovono la cultura e il benessere dei residenti.
La villa sorge in un contesto ideale per chi cerca uno stile di vita riservato, ma ben collegato.
Spazi interniLa villa si sviluppa su tre livelli, ognuno caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
● Piano rialzato: accoglie una luminosa zona giorno con salotto e sala da pranzo separata, entrambi affacciati sul giardino. La cucina abitabile ha accesso diretto all’esterno. Completano il piano uno studio, due stanze e un bagno di servizio.
● Piano sottotetto: la zona notte comprende due camere da letto, una stanza adibita a gioco bambini e un bagno. Gli ambienti sono resi accoglienti dalle travi a vista e dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre.
● Piano seminterrato: include una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, un’area sauna, una cantina e una zona lavanderia. È presente anche un locale tecnico e ulteriore spazio per ripostigli o personalizzazioni.
Spazi esterni e serviziLa villa è circondata da un giardino privato che si estende su un’ampia superficie. Arricchito da alberi maturi e aiuole curate, garantisce privacy e un’atmosfera tranquilla.
Sul retro della proprietà si trova un’area pavimentata, perfetta per organizzare pranzi all’aperto o serate conviviali.
All’interno della proprietà è presente una piscina, ideale per godersi le giornate estive.
La proprietà dispone di un garage, affiancato da ulteriori spazi dedicati al parcheggio all’interno dell’area privata.
Posizione e collegamentiLa villa si trova in una posizione strategica che combina tranquillità e comodità di accesso ai principali centri della regione.
La città di Varese è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Milano dista meno di 40 minuti.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si trova a soli 20 minuti di auto, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi viaggia frequentemente.
La vicinanza all’autostrada dei Laghi consente collegamenti rapidi con Como, il lago Maggiore e la Svizzera.
Anche la stazione ferroviaria vicina, situata a pochi chilometri, offre comodi collegamenti con le città circostanti.

Caratteristiche

Villa in vendita a Camogli (GE)
A Camogli, uno dei borghi più affascinanti della riviera Ligure, si trova questa proprietà circondata da un terreno coltivato a ulivi e flora mediterranea.
La posizione sul promontorio del Monte di Portofino offre viste panoramiche sul Golfo Paradiso, da Capo Mele a Punta Chiappa e sul pittoresco borgo di Camogli.
La città è conosciuta per le sue case colorate affacciate sul mare, il porto turistico e gli eventi culturali come la celebre sagra del pesce.
La villa, restaurata negli anni Novanta con tecniche bioclimatiche e materiali ecocompatibili, unisce il fascino della tradizione alla sostenibilità moderna.

Spazi interniPiano alto:

• Soggiorno: soffitto-tetto autoportante decorato, travi a vista, camino e ampie finestre alla genovese con doppi vetri antisfondamento; decorazioni trompe-l’oeil in stile architettonico; pavimento in seminato veneziano realizzato su disegno originale dai fornitori del Palazzo Ducale di Genova.
• Soppalco: stanza con tatami in stile giapponese, bagno e ampio armadio ripostiglio; collegato al soggiorno tramite una scala a chiocciola in ghisa in stile Novecento. Pavimento in listoni di legno.
• Cucina: realizzata in marmo bianco massello, dotata di elettrodomestici di classe A e forno Smeg (design Renzo Piano). Pavimento in seminato.
• Zona notte: antibagno-spogliatoio con lavabo in marmo massello, bagno con vasca idromassaggio e rubinetteria Vola; pavimento e pareti in ardesia policroma. La camera da letto ha un ampio armadio a muro e lampade Luceplan.
• Esterni: l’ingresso principale si apre su un patio pavimentato in pietra e cotto, mentre sul retro, accanto alla cucina, si trovano un lavatoio in marmo e un forno a legna in cotto.

Ventilatori al soffitto e predisposizione per aria condizionata rendono l’appartamento confortevole in ogni periodo dell’anno.
Piano basso: è suddiviso in due zone, separabili tramite un doppio serramento che all’occorrenza si trasforma in un armadio divisorio.

• Zona A: camera da letto con pavimento in cotto variegato del Seicento Lombardo, antibagno-spogliatoio con cassettiera e bagno rivestito in mosaico Bisazza; lavabo in marmo massello, rubinetteria Vola e sanitari di design P. Stark.
• Zona B: ampio soggiorno con soffitto con volta a crociera, pavimento in medoni di cotto lombardo originale e blocco cucina Smeg in acciaio satinato completo di elettrodomestici classe A; bagno con doccia e sanitari Ideal Standard.
• Esterni: ampia terrazza in pietra, pensata per la massima comodità.

Spazi esterni e serviziLa proprietà si estende per oltre 2 ettari, con ulivi produttivi e alberi da frutto come limoni, melograni e mandarini.
Il giardino è stato progettato nel rispetto della flora locale, dona un’atmosfera naturale e autentica.
Sono presenti due ruderi regolarmente accatastati, ideali per futuri ampliamenti, e un ampio parcheggio con posti auto scoperti scoperti.
Un sistema di raccolta delle acque piovane con cisterna interrata da 12 mc garantisce l’irrigazione delle aree verdi.
Posizione e collegamentiLa proprietà si trova a breve distanza dal centro di Camogli, raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, così come la spiaggia e il caratteristico porto turistico.
La posizione sul promontorio del Monte di Portofino garantisce un contesto naturale affascinante, con una vasta rete di sentieri escursionistici nei dintorni.
L’aeroporto più vicino è quello di Genova, situato a circa 40 minuti di auto, mentre la città di Genova, ricca di storia e attrazioni culturali, è raggiungibile in meno di un’ora.
La vicinanza a destinazioni iconiche come San Fruttuoso e Portofino, facilmente accessibili sia via mare che via terra, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della Liguria.

Caratteristiche

Villa in vendita a Milano Via Privata Antonio Caccianino – Città Studi.
La villa si sviluppa su tre livelli, grazie alla sua disposizione, l’abitazione è perfetta per coloro che desiderano una soluzione indipendente ed avere uno spazio separato per la zona giorno e la zona notte.
La metratura garantisce spazi ampi e confortevoli per ogni tipo di esigenza.
La villa è composta da cinque locali, tra cui tre camere da letto, un ampio soggiorno, uno studio, un bagno.
Grazie alla sua disposizione su tre piani, la villa offre anche un piano semi interrato dove è presente un locale hobby, un locale lavanderia, un locale tecnico e un’ampia cantina. Il piano sottotetto può essere sfruttato come spazio di stoccaggio.
Gli ampi finestroni e le grandi vetrate permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. La villa si trova in un complesso residenziale tranquillo e ben curato, con un giardino privato ideale per rilassarsi e godersi momenti di pace e tranquillità.
La presenza di un box completa la proprietà.
Inoltre, la posizione strategica della villa offre facili collegamenti con il centro di Milano grazie alla vicinanza alle fermate della Metropolitana Linea Verde – Fermata Loreto e Fermata Lambrate FS.

Caratteristiche