Assemblea condominiale: qual è la differenza tra presidente e segretario?

Quando si svolge l’assemblea condominiale, all’inizio della riunione vengono nominati un presidente e un segretario. Essi garantiscono il corretto svolgimento dell’assemblea, assumendo ruoli differenti e tra loro complementari. Vediamo in dettaglio quali sono le funzioni e le responsabilità di queste due figure.

Qual è il ruolo del presidente dell’assemblea condominiale

La nomina del presidente è obbligatoria e avviene all’inizio della riunione da parte dei condomini presenti. Questa figura è molto importante in quanto garantisce il corretto svolgimento dell’assemblea condominiale. I suoi compiti sono: – verificare la validità della costituzione dell’assemblea e delle convocazioni dei condomini; – controllare la regolarità delle deleghe; – accertarsi del raggiungimento del numero legale necessario per lo svolgimento dell’assemblea e per deliberare le decisioni; – condurre la riunione e moderare gli interventi e le discussioni; – verificare che il verbale riporti correttamente le deliberazioni e le votazioni; – firmare il verbale redatto dal segretario. Il presidente non può essere l’amministratore di condominio, ma deve essere uno dei condomini, ossia una persona avente diritto alla convocazione e al voto.

Cosa fa il segretario dell’assemblea condominiale

Il segretario viene nominato dal presidente dell’assemblea e ha il compito di documentare fedelmente quanto avviene durante la riunione, specialmente per ciò che riguarda le deliberazioni prese. In particolare, egli svolge le seguenti funzioni: – redige il verbale dell’assemblea, che deve essere scritto in modo chiaro e che deve contenere le discussioni svolte durante la riunione e le decisioni prese; – provvede a controllare che il verbale sia datato e firmato congiuntamente da lui stesso e dal presidente. Egli ha un ruolo documentale ed è una sorta di testimone della trasparenza e della validità dell’assemblea e delle delibere. Hai trovato interessante questo articolo? Iscriviti alla newsletter per ricevere i nostri aggiornamenti

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