Cari Clienti e cari Lettori,
il 2020 è arrivato portando una grossa novità: infatti, dal 1° gennaio è entrato in vigore il Piano Casa, uno dei punti fondamentali della nuova Legge di Bilancio, che prevede una nuova normativa relativa all'edilizia e alla casa. Tra i punti fondamentali, il Bonus Facciate, che garantisce uno sconto fiscale del 90% per il miglioramento e l'abbellimento delle facciate degli edifici. Questo è uno degli argomenti che trattiamo nel primo numero dell'anno, con l'intento di fornire un servizio utile, in relazione alle novità e alle riconferme o agli annullamenti in campo fiscale delle regole in vigore fino al 31 dicembre 2019.
Lo studio Revolver, specializzato nella consulenza per il relooking e l'home staging di abitazioni e uffici, spiega quanto sia importante arredare l'ingresso di una dimora in modo razionale e accogliente. È il biglietto da visita della propria casa, che racconta la personalità di chi la vive. Ecco qualche suggerimento.
La prima casa dell'anno è un'abitazione davvero particolare: un loft su due piani ricavato nelle scuderie di un edificio dei primi del Novecento, una location di fascino a pochi chilometri dal centro di Milano affacciata sul nuovo skyline della città, dove i volumi sono sfruttati al massimo per catturare la luce e offrire benessere a chi la abita. Con un terrazzo enclave che offre persino una vasca a idromassaggio en plein air.
La nostra esperta di assicurazioni, la Dottoressa Valentina Susino ritorna poi sulla polizza CPI Mutuo, sviscerando tutte le argomentazioni fondamentali per accedere a questo tipo di polizza che tutela da eventuali problemi in cui si può incorrere nel momento in cui si accende un mutuo, in relazione ai rischi che comporta per chi lo chiede e per chi lo concede.
L'Avvocato Antonio Tomaino, in tema di Diritto Immobiliare, approfondisce la funzione della figura dell'Agente Immobiliare, considerando la normativa che regola questa professione, con un occhio particolare alla "corretta valutazione dell'immobile", argomento fondamentale per chi vende o per chi acquista una casa.
E per concludere, la seconda e ultima parte sul CIS, il Certificato di Idoneità Statica: secondo il nuovo Regolamento Edilizio, entro fine 2020 gli immobili ultimati da più di 50 anni dovranno esserne muniti. L'ingegner Alessandro Negrini spiega cosa è necessario e come fare per ottenerlo.
Buona lettura
Francesco Morabito