Editoriali (18)

Cari Clienti e cari Lettori, 

eccoci di nuovo pronti alla ripresa delle attività, con l'incognita di quello che l'autunno ci porterà sia dal punto di vista economico-finanziario sia di nuovi modelli di vita. La certezza è quella che ci dovremo tutti adeguare a nuovi modi  di vivere la scuola, il lavoro e la nostra vita sociale, cercando di cogliere il meglio dalle opportunità che noi stessi avremo contribuito a creare. In questo numero, in primo pano la guida al Superbonus, per capire chi può e come usufruirne. L'articolo di Revolver ci invita a considerare il bagno come una stanza fondamentale per il proprio benessere, e suggerisce idee su come renderla il più confortevole possibile, mentre la destinazione del mese ci porta in Toscana, a Bolgheri. È possibile e come si può fare a uscire dalla crisi delle abitazioni e del turismo? Con la tecnologia e il digitale. In tema di luoghi da abitare, il Portello, District 67 di Milano, è il protagonista del mese. L'argomento legale riguarda i Contratti di Convivenza, che regolano, con una legislazione specifica, i rapporti patrimoniali e personali tra soggetti che vivono insieme senza essere sposati.

In questo numero

Il magazine di Settembre apre con un argomento di grande attualità, il Superbonus del 110% (con il testo completo) che riguarda tutte le novità in materia di detrazioni per interventi di efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici. E che comprende, fino al 31 dicembre 2021 anche tutte le agevolazioni precedenti in caso di ristrutturazione.

Come si può rendere la stanza da bagno, indipendentemente dalle dimensioni, un locale accogliente e gradevole, e perfettamente integrato nella propria casa? Lo Studio Revolver suggerisce tipo di sanitari, disposizione, colori e materiali che garantiscono un assoluto benessere.

Bolgheri è la destinazione di settembre: l'antico borgo circondato da cantine dove si producono i vini più prestigiosi d'Italia, offre tra le tante meraviglie da scoprire, oltre ai 5 chilometri di cipressi in fila che accolgono i visitatori  e il Castello del 1200, anche la prima riserva naturale del Paese, protetta dal WWF.

Puntare sulla tecnologia nell'edilizia e sul web per commercializzare abitazioni e luoghi turistici, promuovere locali e ristoranti può essere un modo per uscire dalla crisi in modo vincente, cogliendo le opportunità che questi mezzi offrono. 

Alla scoperta dei quartieri di Milano: questo mese è di scena il Portello, il District 67, sviluppatosi nel corso di vent'anni sullo spazio della vecchia fabbrica dell'Alfa Romeo: uffici, abitazioni, negozi e un centro commerciale costruiti secondo i più nuovi criteri del rispetto dell'ambiente e sostenibilità, circondati da un parco di 80.000 mq.

Anche senza sposarsi, si possono regolare legalmente i rapporti personali e patrimoniali di coppia attraverso il Contratto di Convivenza, che sarà molto utile in caso di separazione. Ecco cosa prevede.

Grazie per l'attenzione, buona lettura e buona rentrée.

Francesco Morabito

Cari Clienti e cari Lettori, 

puntuali come sempre vi raggiungiamo in vacanza o ancora operativi prima del meritato riposo dopo il periodo complesso che abbiamo vissuto. In questo numero, dedicato a chi sogna una seconda casa, qualche suggerimento per sceglierla e arredarla nel modo più funzionale alle nostre esigenze. Continua il viaggio nei luoghi più belli d'Italia, oltre le grandi città: la destinazione è Sanremo, da scoprire attraverso la sua storia e tutto quello che offre. Continua una riflessione sul modo di organizzare la propria abitazione post-Covid, mentre l'analisi dei quartieri di Milano prende in esame il District 71, Villapizzone, Cagnola, Boldinasco. Cosa ne pensate degli accordi prematrimoniali? Da questo mese, una serie di articoli che offrono qualche "dritta" per lasciarsi (se dovesse accadere) senza litigare. Infine, si conclude il capitolo sull'Home Office, in relazione alla ridistribuzione degli spazi e alla sicurezza dei dati.

Il magazine di Agosto apre con l'articolo di Studio Revolver dedicato alla seconda casa: qualche consiglio su come sceglierla e in che modo arredarla, rendendola confortevole e pratica, facilmente utilizzabile in qualunque momento la si raggiunga. E soprattutto senza costi esagerati.

Sanremo: una destinazione di vacanze, ma anche un luogo che offre tutti i comfort della città. Una dimensione nuova per vivere al mare come in città, usufruendo dei più prestigiosi circoli sportivi (dal golf alla vela), dei locali che organizzano eventi esclusivi, di una via dello shopping che offre i brand più alla moda, di bar e ristoranti di qualità…

A seguito del lockdown e della pandemia ricercatori, costruttori, real estate developer di tutto il mondo sono all’opera per trovare soluzioni in grado di migliorare la qualità della vita a partire dalla propria abitazione. Ecco come orientarsi.

La scoperta dei quartieri di Milano ci porta questo mese al District 71, Villapizzone, Cagnola, Boldinasco: tre borghi a prevalenza agricola a Nord-Ovest di Milano sono stati accorpati alla città tra la metà dell’Ottocento e i primi del '900, diventando un unico grande luogo dove ritrovare una dimensione di vita che coniuga tradizione e avanguardia. 

Vivere (in)felici e (s)contenti: cosa sono i patti prematrimoniali, a che cosa servono e come si applicano. Una piccola guida per argomenti che aiuta chi si lascia a farlo con civiltà, secondo gli accordi stipulati quando il rapporto funzionava.

L'ingegner Negrini, nella seconda e ultima parte della sua analisi intorno allo smart working, prende in considerazione i cambiamenti sostanziali per favorire il massimo rendimento del lavorare a casa: dall'intimità della stanza al tipo di illuminazione che favoriscono la concentrazione, fino alla scelta di uno spazio "sicuro" dove conservare informazioni e dati riservati. 

Grazie per l'attenzione, buona lettura e buone vacanze.

Francesco Morabito

Cari Clienti e cari Lettori, 

in questo numero di piena estate, una ventata di novità, ben tre per la precisione. Vista la stagione, inizia il tour verso i luoghi di vacanza più belli del nostro Paese, Alassio è il primo. Poi, non può mancare uno sguardo su Milano, con l'analisi delle peculiarità degli 82 quartieri in cui è divisa, per scoprire le caratteristiche di ognuno in relazione al piacere di andare a vivere proprio lì. Ultimo, ma non meno interessante, l'universo Condominio, con tutte le sue sfaccettature che verranno analizzate mese dopo mese: si parte dall'Assemblea di Condominio. E ancora, riflessioni sull' Home Office, il nuovo modo di lavorare, un close-up sul terrazzo che può diventare un'estensione della propria casa, e una panoramica sul nuovo modo di vivere le vacanze al mare post Covid-19: scelte e limitazioni.   

Il magazine di Luglio si apre con un'analisi dell' Ing. Negrini sull' Home Office, un modo di lavorare diventato protagonista durante i mesi del lockdown (in questo numero la prima parte, la seconda ad Agosto). Ecco allora tutti i consigli per organizzarsi al meglio con gli strumenti tecnologici necessari e performanti: per ottenere i massimi risultati dalla propria abitazione.

Ecco la prima novità del mese: andiamo ad Alassio, la Perla della Riviera Ligure, per scoprirne origine storiche, luoghi da non perdere, angoli green, vie dello shopping, circoli sportivi esclusivi. La prima tappa del tour virtuale che ogni numero porterà in una delle località di vacanza più belle in Italia.

A chi ha la fortuna di possedere un terrazzo, lo Studio Revolver fornisce tanti consigli utili per trasformarlo in una vera e propria estensione della propria casa: come arredarlo secondo lo stile che più ci assomiglia, come dividerlo in zone, e il verde più adatto per renderlo fresco e accogliente.

Vacanze al Mare al tempo del Covid: dove scelgono di andare gli Italiani? In che percentuali preferiscono appartamenti, ville, B&B o strutture alberghiere? Ma non è tutto: bisogna fare i conti con gli stranieri che mancano, le strutture che non hanno riaperto a causa dei rigidi vincoli di sanificazione e il bonus vacanze a cui molti esercenti non aderiscono. Ecco cosa sta accadendo.

Milano Districts: la seconda novità del numero. Da questo mese la metropoli sarà analizzata quartiere per quartiere, mettendo in evidenza le caratteristiche che ne fanno il luogo da abitare, quello che più assomiglia alle nostre esigenze e alle nostre aspettative. A Luglio, Maggiore- Musocco- Certosa: il Distretto 72

La terza novità riguarda il Condominio, e i temi che riguardano la sua vita in relazione alle problematiche quotidiane, alla partecipazione dei condòmini, alle nuove normative da rispettare, alla certificazione necessaria perché possa continuare a esistere come ente di gestione con capacità giuridica. Il primo argomento è l'Assemblea condominiale in relazione alle regole nate nella fase 2 del periodo Covid-19.

Grazie per l'attenzione e buona lettura. 

Francesco Morabito

Cari Clienti e cari Lettori,

riprendiamo il nostro dialogo all'inizio di una nuova stagione, che ha visto la riapertura di quasi tutte le attività e ha messo in primo piano le nuove normative che regoleranno per un lungo periodo la vita personale e sociale di tutti. In attesa dell'autunno e delle nuove scommesse, il primo numero dell'estate pone l'accento su temi che riguardano la casa vista nell'ottica “green”, per goderla in modo rilassato e sano al suo interno e negli spazi condominiali. E come rilevano gli ultimi dati relativi alle prenotazioni per le prossime vacanze, appartamenti, chalet, residence diventano protagonisti dell'estate in montagna. Non mancano gli argomenti tecnici, come la sanificazione degli ambienti, e la seconda e ultima parte del capitolo che riguarda la Certificazione energetica. 

Il magazine di Giugno apre con un articolo sul verde in casa: anche le piante possono diventare un importante elemento d'arredo che rende più accoglienti gli spazi. Ma come sceglierle? Dipende dall'esposizione, dalle dimensioni dei locali e soprattutto dai propri gusti e dal… pollice verde! Lo Studio Revolver ci accompagna in questa scelta con una piccola, ma esauriente guida.

Un tema di grande attualità è la sanificazione degli ambienti, uffici, locali pubblici, palestre, ma anche la propria abitazione. È il momento giusto per occuparsi di rendere assolutamente “sicura”  dal punto di vista della salute la dimora in cui viviamo, con accorgimenti e apparecchi facili da usare, non particolarmente ingombranti e a costi corretti. Ecco come scegliere il metodo più adatto in base alle proprie esigenze. 

Dove passeranno le vacanze gli Italiani e i turisti stranieri in questa anomala estate? Sembrerebbe prevalentemente in montagna, sulle Alpi italiane, dove la richiesta di appartamenti, chalet, case vacanza e residence con piscina sta crescendo: un'alternativa all'albergo, con costi più interessanti soprattutto per una famiglia e standard di sicurezza altrettanto garantiti. 

Il verde condominiale, sia esso un vero e proprio giardino che circonda l'edificio, sia che si tratti di un enclave all'interno del cortile, necessita della corretta manutenzione e cura proprio per rendere più preziosi gli spazi comuni, ma anche le abitazioni. Avvalersi di personale specializzato e certificato è il metodo più sicuro per ottenere una riuscita perfetta e una lunga durata.

A proposito di Certificazione Energetica, l'ingegner Alessandro Negrini continua e conclude l'approfondimento su questo tema, parlando dei costi che si devono sostenere per acquisire il documento ufficiale e della tipologia dello stesso secondo le normative che sono in continua evoluzione per adeguarsi al modello europeo.

Sperando di suscitare ancora una volta il vostro interesse e la vostra curiosità, vi ringraziamo per l'attenzione. 

Buona lettura.

Francesco Morabito