Liguria o Toscana: le perle dell’investimento di lusso

In un’Italia che continua ad affascinare il mondo per bellezza, cultura e qualità della vita, Liguria e Toscana si confermano due delle mete più ambite per l’acquisto di una seconda casa di pregio sul mare.

Destinazioni ideali per vivere l’Italia più autentica, senza rinunciare al comfort, alla riservatezza e ai servizi esclusivi. Perché sono sempre più convinto che oggi, una seconda casa sul mare non sia più solo un investimento immobiliare, ma un’estensione del proprio stile di vita. Un rifugio d’eccellenza dove ritrovare sé stessi, ospitare amici e lavorare da remoto immersi nella bellezza.

La vita in queste zone di mare non è mai monocorde: cultura, gastronomia e mondanità si intrecciano tutto l’anno in un’offerta di alto profilo.

Le località più esclusive della Liguria: la classe sussurrata della Riviera

Ogni tratto di costa racconta una storia. Ogni casa affacciata sul mare custodisce memorie, visioni, suggestioni. Non a caso è proprio su queste coste che scriveva Guy de Maupassant in una villa a Sanremo, ma è anche dove Liz Taylor affermava “I found my love in Portofino”, e dove i Doria passeggiavano tra i palazzi liberty di Santa Margherita. E così ancora oggi i carrugi che si arrampicano sui monti, le persiane verdi, le bouganville in fiore evocano un’Italia pittorica, sofisticata e riservata.

Nella costa ligure gli eventi di alta gamma non mancano come le mostre d’arte a Villa Durazzo e Palazzo Ducale, le serate al Covo di Nord Est o a La Gritta e le squisite cene dei ristoranti d’autore come La Terrazza di Portofino e Paolo e Barbare. Come non nominare poi il Festival di Sanremo?

In Liguria però spesso il lusso si insinua nei dettagli: in un carrugio silenzioso che si apre all’improvviso sul mare, nel profumo di basilico che arriva da una terrazza nascosta, nello scintillio discreto di uno yacht che rientra in porto al tramonto. Qui il tempo rallenta, la bellezza si fa raccolta, e il prestigio non ha bisogno di clamore.

Sicuramente Portofino è l’emblema eterno di questo fascino. Il suo porticciolo, punteggiato di yacht come perle su uno specchio d’acqua, è una delle cartoline più riconoscibili d’Italia. Ma al di là della piazzetta, si celano ville affacciate sul promontorio, raggiungibili solo a piedi o in barca, sospese tra mare e vegetazione mediterranea.

Non a caso questa località da decenni è il rifugio ligure prediletto dell’élite internazionale, attratta da una mondanità raffinata e da un senso di esclusività che non conosce stagioni.

Poco più in là, Santa Margherita Ligure si svela tra facciate in stile liberty, giardini rigogliosi che scendono verso il mare, e ville nascoste tra gli ulivi raccontano una bellezza mai gridata. Qui si respira un’aria di serenità aristocratica, fatta di colazioni sul lungomare, passeggiate tra i pini e serate in terrazze affacciate sul Golfo del Tigullio.

Hai presente quell’atmosfera da dolce vita italiana? Il buen retiro ideale? Ecco, ho sempre pensato che Alassio, con la sua lunga passeggiata sul mare, rispondesse a questo desiderio inconscio di molte persone. Le spiagge ampie, le boutique eleganti, i caffè storici che animano una vita mondana discreta, rappresentano la combinazione perfetta per chi cerca una dimensione familiare ma sofisticata.

Infine Bordighera e Sanremo, quasi al confine con la Francia, sono un ponte naturale tra la Liguria e la Costa Azzurra. La loro anima è cosmopolita: qui si incontrano lingue, gusti, abitudini diverse, ma sempre all’insegna dell’eleganza.

Le palme, i casinò, le ville storiche affacciate sul blu profondo raccontano una Liguria internazionale, frequentata da una clientela francese e monegasca alla ricerca di charme italiano e servizi di alto livello.

Le località più esclusive della Toscana: lo charme glamour della Versilia e della Costa d’Argento

Se è noto quanto Gabriele D’Annunzio amasse la Versilia, è altrettanto vero che Eugenio Montale trovava ispirazione a Monterosso, mentre Curzio Malaparte scrutava l’orizzonte dalla sua casa sull’Argentario. D’altronde nella costa Toscana i pini marittimi profumano l’aria, i tramonti su Tellaro infuocano il cielo, e i colori cangianti della Costa d’Argento ammaliano il cuore: qui il tempo si dilata e l’anima respira.

Per chi ama la movida e gli eventi culturali, l’estate nella riviera toscana è un tripudio di occasioni: dal Festival di Pucciniano a Torre del Lago alla Mostra del Cinema di Viareggio, dai vernissage a Pietrasanta alla nightlife delle discoteche più rinomate fino alle tavole rinomate di Lorenzo, Il Parco di Villa Grey, Romito del Principe e tantissimi altri ristoranti stellati.

In Toscana, il concetto di lusso si declina in paesaggi iconici, lifestyle raffinato e una bellezza profondamente radicata nella cultura del luogo.

Forte dei Marmi è senza dubbio la regina indiscussa del turismo di fascia alta. Le sue vie ombreggiate da pini marittimi, le boutique sartoriali, gli hotel cinque stelle nascosti dietro siepi perfette, raccontano da decenni un’eleganza che non ha bisogno di spiegarsi.

Qui, tra ville circondate da giardini silenziosi e lunghe colazioni vista Alpi Apuane, si intrecciano le vacanze di imprenditori, sportivi, famiglie internazionali e celebrità che cercano quiete e mondanità.

Più a sud, Punta Ala è una gemma verde affacciata sul mare. Immersa nella macchia mediterranea, è un rifugio per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura. I fairway del golf club si perdono tra le colline e si aprono verso il Tirreno, mentre il porto ospita eleganti imbarcazioni pronte a salpare verso l’Elba o la Corsica. Le ville, spesso nascoste tra pini e lecci, offrono viste panoramiche e una sensazione di sospensione dal tempo.

Ma anche Castiglioncello, un tempo rifugio di intellettuali, pittori e attori, sta vivendo oggi una nuova stagione di charme. Le sue scogliere rosse, i parchi che si affacciano sul mare e le residenze d’epoca circondate da arte e silenzio attraggono un pubblico raffinato, alla ricerca di autenticità. Ho sempre pensato che fosse un luogo che parla a chi ha nostalgia dell’Italia raccontata nei film in bianco e nero.

Infine, non posso non nominare l’Argentario, con Porto Ercole e Porto Santo Stefano, che incarna il volto più selvaggio e scenografico del lusso toscano. Le strade panoramiche si arrampicano tra rocce e macchia, rivelando scorci di mare turchese e calette nascoste. Qui il contatto con la natura è a tratti quasi primitivo, ma sempre incorniciato da un’eleganza senza tempo.

Navigare tra le meraviglie: marine e rotte d’élite

Possedere una casa in queste zone significa anche poter vivere il mare in ogni sua forma, compresa la navigazione privata. In Liguria sono presenti infatti marine attrezzate come Portofino, Aregai e Loano da dove in poche ore è possibile raggiungere le Cinque Terre, la Corsica e la Costa Azzurra.

In Toscana le marine più rinomate sono quelle di Punta Ala, Porto Santo Stefano, Scarlino che danno accesso diretto all’Arcipelago Toscano (Elba, Giglio, Giannutri), alla Corsica e alla Sardegna del Nord.

Liguria o Toscana: quale scegliere per una casa al mare?

Liguria o Toscana? Spesso mi ritrovo di fronte a questo quesito da parte di investitori stranieri o italiani che non riescono a scegliere, ma se lo chiedi a me, non c’è una risposta assoluta. C’è solo l’Italia, declinata in due modi diversi, entrambi indimenticabili.

Chi cerca mondanità, eventi internazionali, shopping d’élite e una vita sociale vivace, troverà nella Versilia il suo ideale rifugio glamour. Chi ama riservatezza, charme d’altri tempi, natura integra e borghi marinari, sarà conquistato dalla Riviera Ligure e dalla sua poesia romantica e un po’ malinconica.

In entrambi i casi, acquistare una dimora in questi luoghi significa scegliere la bellezza come stile di vita. Lasciati guidare da un professionista del settore per trovare la proprietà che parla davvero la tua lingua fatta di emozioni, valore e visione.