Dettagli

  • Rif.:
    1152
  • Superficie:
    425.00 mq
  • Locali:
    14
  • Camere:
    10
  • Bagni:
    8
  • Prezzo:
    1.450.000
  • Contratto:
Camere: 10
Bagni: 8

Descrizione generale

Morabito Immobiliare, Agenzia Immobiliare a Milano, propone in vendita a Menaggio (CO) villa disposta su più livelli con piscina.
Un nuovo contetto di abitazione residenzale è rappresentato da questa splendida residenza in fase di costruzione. Il nuovo progetto, “Le Orchidee”, si troverà nel comune di Menaggio e più precisamente in via Nazario Sauro con affaccio imperdibile sul Lago di Como.

La proprietà che proproniamo vanterà una superficie di 425 mq circa, oltre piscina ad uso comune.
La villa verrà realizzata in classe energetica A+ con in dotazione pannelli solari e fotovoltaici per la produzione di acqua calda e costruita in conformità con le norme antisismiche.

Impreziosita dall’ottima esposizione, trova posto la grande zona notte (piano terra), con due camere padronali complete di bagno finestrato, oltre a due camere da letto con altri due bagni. Al primo ed ultimo piano troviamo l’ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo.
A completare gli spazi interni, un’ampia zona taverna al piano interrato, anch’essa con bagno proprio, utilizzabile per piacevoli incontri conviviali.

Teniamo a precisare che le planimetrie allegate sono a scopo puramente dimostrativo, potendo personalizzare l’interno sulla base delle proprie necessità o nel caso sarà possibile realizzare una villa bifamiliare.
Un grande box doppio in garage interrato completa questa proprietà concepita con i massimi criteri di efficienza energetica (classe A+) grazie all’utilizzo di tecnologie innovative e materiali di altissima qualità che mirano all’autosufficienza energetica, con impatto ambientale vicino allo zero.

E’ inoltre prevista la realizzazione di una piscina che circondata dal giardino garantirà una totale privacy.

Questa nuova realizzazione si colloca nel territorio della città di Menaggio, zona sempre più residenziale ed ambita a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi di ogni necessità.
Si tratta di un contesto molto suggestivo in cui poter godere della natura e della splendida vista del Lago di Como ma al contempo essere vicino a tutti i servizi principali.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo 02 33497095. info@immobiliaremorabito.it – www.morabitoimmobiliare.it
Morabito Immobiliare – Agenzie Immobiliari a Milano – Corso Sempione, 44 – 20154 -Milano – Via P. Nuvolone, 27 (Ang. V.le Espinasse) 20156 Milano (MI)

Caratteristiche

Anno di Costruzione: 2021
Stato: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Arredato: Non arredato
Terrazzo: 0.00mq
Balcone: Presente 15.00mq
Ascensore:
Riscaldamento: Autonomo
Termosifoni:
Infissi: Doppio vetro
Esposizione: Esterna
Spese condominiali:
Posizione: Zona residenziale
Box: 0mq

 

Indici di prestazione energetica

Classe Energetica: A+
EPi: 34.23 kwh/m²

Dove siamo?

Menaggio

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