Dettagli

  • Rif.:
    1149
  • Superficie:
    300.00 mq
  • Locali:
    6
  • Camere:
    5
  • Bagni:
    3
  • Prezzo:
    1.970.000
  • Contratto:
Camere: 5
Bagni: 3

Descrizione generale

Morabito Immobiliare, Agenzia Immobiliare a Milano, propone in vendita a Menaggio (CO) villa con piscina disposta su più livelli.
Il nuovo e signorile complesso residenziale composto da due ville unifamiliari, nominato residenza ” Le Viole”, si trova in via Belvedere posizione di assoluta privacy e con un imperdibile vista sul lago di Como.

La villa, disposta su due livelli oltre il piano seminterrato, grazie alla scelta architettonica dello spazio verde circostante, gode di un ottima luminosità ed esposizione sul Lago di Como
Molto curato in ogni dettagli, i costruttori lasciano la possibilità di poter scegliere e/o modificare le rifiniture interne.

L’ingresso pedonale ci conduce, attraverso il giardino, all’ingresso della villa dove colpisce l’ampio terrazzo ( con possibilità di ampliamento) ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità.
Il piano terra ospita la zona giorno con un luminoso soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Dalle ampie finestre si vede immediatamente un panorama mozzafiato con una vista bellissima verso il Lago di Como e le montagne in lontananza. Completa il piano il bagno e ripostiglio.
Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera matrimoniale, bagno con balcone, seconda camera da letto matrimoniale con balcone fronte lago. Ogni camera dispone di vista panoramica.
Il seminterrato è stato organizzato con disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, cameretta, ripostiglio, bagno e locale hobby.

Il giardino di 397 mq circa è ben tenuto ed ordinato, ospita una piscina dalla quale si può ammirare una bellissima vista lago.
Completano la proprietà un area adibita a posti auto.

Sono stati usati nella realizzazione materiali tradizionali, come il legno e la pietra di origine locale, presenta un riscaldamento a pavimento ed isolamento esterno. La villa, ha finiture di capitolato di altissima qualità: pavimenti in grés porcellanato di Marazzi, legno in Rovere serie slim Design, sanitari e rubinetteria Ideal Standard e serramenti in pvc.

Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo 02 33497095. info@immobiliaremorabito.it – www.morabitoimmobiliare.it
Morabito Immobiliare – Agenzie Immobiliari a Milano – Corso Sempione, 44 – 20154 -Milano – Via P. Nuvolone, 27 (Ang. V.le Espinasse) 20156 Milano (MI)

Caratteristiche

Anno di Costruzione: 2010
Stato: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Arredato: Non arredato
Terrazzo: 0.00mq
Balcone: Presente 10.00mq
Ascensore:
Riscaldamento: Autonomo
Termosifoni:
Infissi: Doppio vetro metallo
Esposizione: Doppia
Spese condominiali:
Posizione: Zona residenziale
Box: 0mq

 

Indici di prestazione energetica

Classe Energetica: B
EPi: 57.04 kwh/m²

Dove siamo?

Menaggio

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