Valbrona via polastri

Villa d’epoca con parco privato – Valbrona (CO)

In posizione collinare, a circa 10 minuti dal lago, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca edificata nel 1915 in stile liberty, ispirata alle più importanti dimore storiche del territorio lacustre.
La proprietà, di grande fascino e pregio, è immersa in un parco piantumato di circa 4.000 mq e comprende una villa principale di circa 400 mq disposta su tre piani fuori terra, oltre a una dependance indipendente di circa 120 mq, anch’essa articolata su tre livelli e da ristrutturare, con tetto già rifatto.

La villa principale è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione nel 2000, eseguita nel rispetto delle caratteristiche originarie e finalizzata a preservare e valorizzare il fascino autentico dell’epoca. Gli ambienti conservano infatti numerosi dettagli di pregio, tra cui il camino originale restaurato e funzionante, i soffitti affrescati, le cementine decorate restaurate e le finiture in parquet.

Gli spazi interni della villa, ampi e armoniosamente distribuiti, si articolano come segue:

• Piano terra: l’ingresso introduce a un suggestivo salone doppio con camino d’epoca, suddiviso in zona salotto e zona pranzo, valorizzato da numerose finestre che affacciano sul parco; completano il piano una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno.
• Primo piano: raggiungibile tramite un’imponente scala centrale, ospita un appartamento indipendente composto da salotto, cucinotto in stile, tre camere da letto e tre bagni.
• Piano sottotetto: accoglie un locale adibito a salotto e ulteriori locali accessori.
• Piano cantinato: completa la villa una caratteristica cantina con volte e pareti in pietra, di grande fascino e perfettamente coerente con il carattere storico della proprietà.

All’esterno, il parco piantumato circonda la dimora garantendo privacy e riservatezza, mentre la zona parcheggio assicura funzionalità e comodità.

La dependance rappresenta un interessante valore aggiunto della proprietà e si presta idealmente a essere destinata a casa del custode, residenza per ospiti oppure soluzione dedicata agli affitti brevi.

Le finiture sono di pregio e comprendono serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a radiatori e impianto di antifurto.
Una dimora di grande charme, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza storica, qualità architettonica e tranquillità, in un contesto riservato e di assoluto pregio a breve distanza dal lago.