Monvalle via Roma

Villa pieds dans l’eau con darsena privata – Monvalle (VA)

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, affacciata direttamente sul Lago Maggiore, sorge questa residenza “pieds dans l’eau” recentemente ristrutturata: eleganza architettonica, viste aperte sull’acqua e dotazioni di livello assoluto, rendono la proprietà un unicum per contesto e qualità degli spazi.

La residenza principale

• Piano principale: L’ingresso si apre su un salone triplo a doppia altezza, scandito da ampie vetrate sul lago: un ambiente di rappresentanza dal forte impatto scenico, dove la prima sala da pranzo dialoga fluidamente con la cucina spaziosa e il bagno di servizio. All’esterno, il terrazzo panoramico fronte baia è un autentico palcoscenico per ricevimenti ed eleganti momenti en plein air. Completano il livello due camere e un ampio studio, perfetto come home office di rappresentanza o salotto privato.

• Piano notte: 4 camere e 3 bagni (3 camere godono di balconi con affacci emozionali sulla baia, per risvegli e tramonti da cartolina).

• Piano seminterrato: una vera estensione conviviale della villa: seconda cucina abitabile, salone con zona pranzo, sala biliardo e cantina, oltre a locali accessori e servizi, con continuità visiva e funzionale verso il giardino.

• Area benessere: sauna con servizi dedicati, per un rituale di relax domestico esclusivo.

• Dotazioni esterne: piscina riscaldata con spogliatoio e bagno, incorniciata da giardino finemente piantumato e zone prendisole, ideali in ogni stagione.

• Fronte lago: darsena privata con bagno annesso e boa per ormeggio: un privilegio raro, pensato per vivere il lago con immediatezza e assoluta riservatezza.

Spazi esterni e accesso al lago

Il giardino di 1000mq incornicia la casa con essenze mature e scorci sullo specchio d’acqua; le ampie vetrate del livello seminterrato assicurano continuità tra interno ed esterno. La darsena privata, rara in questo tratto di costa, consente un accesso diretto e protetto alla navigazione; il terrazzo panoramico e le aree prendisole completano la fruibilità open-air in ogni stagione.

Distanze principali

Città e località

• Monvalle centro: 2 km (5′)
• Ispra: 6 km (10′)
• Laveno-Mombello: 8 km (10′) – imbarco traghetti per Intra
• Varese: 28 km (35–40′)
• Lugano (CH): 45–55′
• Milano: 75–90′ (traffico variabile)

Stazioni ferroviarie

• Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord): 10–15′
• Ispra (Trenord): 10–15′

Aeroporti

• Milano Malpensa (MXP): 40′
• Milano Linate (LIN): 75–90′
• Bergamo Orio al Serio (BGY): 90–100′