Badesi, Località Li Junchi

Villa singola di nuova costruzione in vendita a Badesi (SS).
“Badesi Countryside” è una proprietà esclusiva circondata da ampi spazi verdi e distante pochi minuti dal mare.
Questa villa nasce come casa rurale riconvertita in una residenza unica nel suo genere.
Circondata da un terreno di proprietà di circa 1.400 mq, è la dimora ideale per tutti coloro che amano stare a pieno contatto con la natura, in totale relax e nel rispetto della propria privacy.
L’immobile ricopre una superficie di circa 200 mq suddivisa su due livelli.
al piano terra è presente un ampio living con cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio.
Il piano seminterrato è composto da tre camere da letto con bagno privato e cabina armadio, una lavanderia e una cantina.
Il vasto terreno circostante è completamente personalizzabile per permettere la realizzazione di una piscina.
Per garantire il massimo della resistenza e dell’efficienza termica, il costruttore utilizza blocchi Isotex 33/10 che consentono la realizzazione di strutture robuste, altamente isolate termicamente e resistenti anche in caso di incendio.
Al fine di ottenere un’ottima efficienza termica e acustica la struttura portante viene rivestita poi col cappotto. Per la separazione degli ambienti interni vengono utilizzati dei tramezzi con blocchi di laterizio forato di ottima manifattura, scelti per la loro leggerezza, resistenza ed efficienza acustica.
L’impianto progettato per la climatizzazione invernale ed estiva è composto da un sistema di generazione con macchina PDC aria-acqua, con sistema di emissione a pavimento radiante, per il riscaldamento, e fan coil per ogni ambiente per il raffrescamento estivo. Il controllo della temperatura in estate è effettuabile ambiente per ambiente, mentre il controllo invernale è centralizzato ed unificato per tutta l’abitazione. Il costruttore propone ai propri clienti un impianto semi domotico, che consente l’impiego di tecnologie e dispositivi per la gestione di alcuni impianti di casa. Le sue principali applicazioni sono: termoregolazione aria condizionata con impianto centralizzato, predisposizione del sistema di allarme e di videosorveglianza.
I pavimenti saranno in ceramica della Shine per personalizzare gli spazi abitativi con armonia e unicità. Le porte interne saranno installate in colore bianco laminato opaco. Gli infissi esterni sono realizzati con profilati estrusi in lega di alluminio a taglio termico, corredati di vetrocamera isolante antiinfortunistico.
Badesi è un’incantevole località nel Nord della Sardegna che si affaccia sul Golfo dell’Asinara, celebre per le lunghe spiagge e le dune ricoperte di profumatissimi ginepri. La costa è stata dichiarata sito di interesse comunitario, per la qualità e varietà della flora e della fauna.
Il complesso residenziale “Badesi Mare” è situato vicino alla spiaggia “Li Junchi”, vincitrice del premio “Bandiera Blu” per pulizia e qualità dei servizi offerti. Percorrendo infatti “Via Del mare” a piedi, in bicicletta o in auto, in pochi minuti si giunge alla spiaggia ed al centro cittadino.
Badesi si trova a 80 km dall’aeroporto di Olbia, 80 km dall’aeroporto di Alghero, 57 km dal Porto di Porto Torres. I servizi di prima necessità come ristoranti, supermercati e guardia medica sono a circa 1,5 km.

Caratteristiche

© 2023, MORABITO IMMOBILIARE MILANO. RIPRODUZIONE RISERVATA